1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
武蔵野市
97.8万円/㎡
前年比+29.6%
吉祥寺パークロイヤルマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 83.17㎡の場合
相場
7,475万円
89.9万円/㎡
5,717
6,889
8,062
9,234
AI査定結果
推定相場価格
7,475万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,889万円〜8,062万円
82.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
吉祥寺パークロイヤルマンション
8,980万円（108.0万円/㎡）/ 7階 / 83.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 8,980万円 | 108.0万円 | 7階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 9,180万円 | 117.2万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 9,380万円 | 119.7万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 7,180万円 | 91.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 84.0万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 89.1万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 80.3万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 7,500万円 | 81.6万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 7,500万円 | 90.2万円 | 6階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,790万円 | 90.1万円 | 5階 | 64.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/17 | 6,390万円 | 99.4万円 | 3階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/06 | 6,680万円 | 103.9万円 | 3階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/06 | 6,299万円 | 98.0万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 5,000万円 | 77.8万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 6,499万円 | 101.1万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 吉祥寺パークロイヤルマンション 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,980万円 | 108.0万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/09 | 吉祥寺センチュリーマンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 6,480万円 | 86.7万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2020/11/09 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 86.1万円 | 98.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+サービスルーム | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/08 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 5,580万円 | 84.7万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 5,180万円 | 82.7万円 | 62.63㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/19 | コトー三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 82.9万円 | 78.18㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、武蔵野市では29.6%上昇しています。